水樂(lè)園的開(kāi)發(fā)流程

1、投資策劃

研究項(xiàng)目地旅游市場(chǎng)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等情況，確定項(xiàng)目的市場(chǎng)定位，確定項(xiàng)目合理投資額度以及各功能模塊的投資配比。

2、品牌策劃

依據(jù)投資策劃思路，立足市場(chǎng)定位和吸引力打造，確定項(xiàng)目品牌戰(zhàn)略和競(jìng)爭(zhēng)營(yíng)銷策略。從目標(biāo)消費(fèi)群體和項(xiàng)目未來(lái)市場(chǎng)營(yíng)銷角度進(jìn)行娛樂(lè)創(chuàng)意，策劃項(xiàng)目的亮點(diǎn)和賣點(diǎn)，打造差異化。

3、設(shè)計(jì)策劃

按照投資策劃與品牌策劃的思路過(guò)渡到設(shè)計(jì)實(shí)施，圍繞項(xiàng)目的特色和差異化，進(jìn)行設(shè)計(jì)內(nèi)容的全面組織和深化。確定建設(shè)內(nèi)容和功能分區(qū)，選擇建筑風(fēng)格、文化主題、水樂(lè)園設(shè)備并分析可行性，為后續(xù)設(shè)計(jì)提供關(guān)于控制性技術(shù)指標(biāo)要求或指導(dǎo)意見(jiàn)。

4、總規(guī)設(shè)計(jì)

通過(guò)總規(guī)設(shè)計(jì)圖表達(dá)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與布局，確定項(xiàng)目各功能區(qū)域的空間位置關(guān)系及其與外部的銜接關(guān)系，提出主要標(biāo)志性建筑造型方案和重要節(jié)點(diǎn)景觀方案，指出設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)，合理安置水樂(lè)園設(shè)備。

5、擴(kuò)初設(shè)計(jì)

按照總規(guī)設(shè)計(jì)圖對(duì)分區(qū)具體設(shè)計(jì)進(jìn)行深化，將娛樂(lè)創(chuàng)意和核心工程的關(guān)鍵內(nèi)容細(xì)化，定出解決技術(shù)方案和主要參數(shù)。

6、施工圖設(shè)計(jì)

編制詳細(xì)總圖以及分專業(yè)詳圖、建設(shè)概算，表達(dá)各細(xì)節(jié)的具體尺寸、材料、做法等技術(shù)要求。

7、營(yíng)業(yè)準(zhǔn)備

水樂(lè)園因?yàn)闋I(yíng)業(yè)周期短，具有剛性消費(fèi)、短程消費(fèi)、即時(shí)消費(fèi)、散客主玩等特點(diǎn)，好的大型活動(dòng)無(wú)疑將為營(yíng)業(yè)效益的提升提供助力，引爆客流。如長(zhǎng)隆的比基尼比賽、瑪雅的電音節(jié)已成為品牌活動(dòng)，深入人心。在活動(dòng)策劃創(chuàng)意的過(guò)程中，可從時(shí)下流行的演藝或娛樂(lè)項(xiàng)目；當(dāng)紅的娛樂(lè)、體育、網(wǎng)紅明星；當(dāng)下熱議的事件或節(jié)日契機(jī)（如世界杯、端午節(jié)、七夕節(jié)）。